手数料のご案内
不動産の売却にあたり、様々な諸費用が必要となります。
主な費用については以下の通りです。
仲介手数料
仲介手数料は法律で下記の通り定められています。
売買代金(税抜) | 仲介手数料(税抜) |
---|---|
200万円以下の場合 | 5%以内の金額 |
200万円超え 400万円以下の場合 |
4%+2万円以内の金額 |
400万円を超える場合 | 3%+6万円以内の金額 |
※仲介手数料には消費税が加算されます。
※仲介手数料は成功報酬です。
※「低廉な空き家」(売買価格が800万円以下)の場合、仲介手数料は30万円+税となります。
税金
●印紙代
売買契約書に印紙を貼付します。
●譲渡所得税
不動産を売却し譲渡益が出た場合に課税されます。
登録関係
●測量・登記費用
境界の明示、土地の測量、建物未登記部分の登記、名義の変更などが必要になる場合があります。
※土地家屋調査士、司法書士に依頼します。
その他
- 修繕・リフォーム費用
- 片付け費用
- クリーニング費用
- 広告料
など
※上記の費用は一例であり、契約の内容によっては他にも費用が掛かることがございます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。