手数料のご案内

COMMISSION FEES

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不動産の売却にあたり、様々な諸費用が必要となります。
主な費用については以下の通りです。

仲介手数料​

仲介手数料は法律で下記の通り定められています。



売買代金(税抜) 仲介手数料(税抜)
200万円以下の場合 5%以内の金額
200万円超え
400万円以下の場合
4%+2万円以内の金額
400万円を超える場合 3%+6万円以内の金額

※仲介手数料には消費税が加算されます。
※仲介手数料は成功報酬です。
※「低廉な空き家」(売買価格が800万円以下)の場合、仲介手数料は30万円+税となります。

税金

●印紙代

売買契約書に印紙を貼付します。

●譲渡所得税

不動産を売却し譲渡益が出た場合に課税されます。


登録関係

●測量・登記費用

境界の明示、土地の測量、建物未登記部分の登記、名義の変更などが必要になる場合があります。
※土地家屋調査士、司法書士に依頼します。


その他

  • 修繕・リフォーム費用
  • 片付け費用
  • クリーニング費用
  • 広告料

など

※上記の費用は一例であり、契約の内容によっては他にも費用が掛かることがございます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。